Kredi faizleri düşecek mi? Ev ve araba alacaklara dikkat çeken uyarı: Biraz daha...
Merkez Bankası'nın 22 ay sonra ilk kez faiz indirimine gitmesinin ardından gözler konut, taşıt ve ihtiyaç kredisi faizlerine çevrildi. Milyonlar kredi faizlerinde gerileme olup olmayacağını merak ederken, uzman isimden dikkat çeken bir açıklama geldi. Kredi ile taşıt veya ev alacaklara önemli bir uyarı yapıldı. İşte detaylar...
Merkez Bankası dün sürpriz bir faiz hamle ile faizi 250 baz puan düşürerek yüzde 50'den yüzde 47,50'ye çekti. Böylece Şubat 2023'ten bu yana ilk kez faiz düşmüş oldu.
KREDİ FAİZLERİ DÜŞER Mİ?
Merkez'in hamlesinin ardından herkesin aklına "Kredi faizleri de düşer mi?" sorusu geldi. Yeminli Mali Müşavir ve Ekonomist Muhammet Bayram konuyla ilgili merak edilenleri değerlendirdi. Milliyet'e konuşan Bayram şunları söyledi:
"Yüzde %1,5’lik bir faiz indirimi zaten piyasada fiyatlanmıştı ve bankalarda bu hafta içerisinde kendi faiz oranlarını buna göre ayarlamıştı. Bankalar önceki gün asgari ücret kararından sonra da faizleri bir miktar geriye çekmişti. Şu anda Merkez Bankası’nın 400 puanlık örtülü bir faiz indirimi yaptığını söyleyebiliriz. Önümüzdeki dönemde enflasyonist etkiye bağlı olarak bankalar özellikle ticari kredilerde ciddi faiz indirimlerine giderek piyasayı fonlayacaktır.
İHTİYAÇ, TAŞIT, KONUT KREDİLERİ...
Ancak talebin hala güçlü seyrettiği tüketim tarafında yani ihtiyaç kredisi, taşıt ve konut kredilerinde majör bir faiz indirimi beklemiyorum. Özellikle piyasanın fonlanması reel sektörün rahat bir nefes alması adına atılan bir adım diyebiliriz.
İHTİYAÇ KREDİSİ ÇEKENLERE YAPILANDIRMA FIRSATI
İhtiyaç kredisi çekecek kişiler bu faiz oranından kredi çekip ihtiyaçlarını görüp 2025 yılındaki faiz indirim patikasına göre tekrar kredilerini yapılandırabilirler.
EV VE ARABA ALACAKLARA "BEKLEYİN" UYARISI
Ancak taşıt ve konut kredi çekenler için yüksek faiz baki kalacak ve aynı yüksek faizden aylık taksitlerini vade sonuna kadar ödemek zorunda kalacaklar. Eğer acil bir ihtiyaç değilse ev ve araba almak için faizlerin bir miktar daha düşmesi beklenebilir.
FAİZ İNDİRİMLERİNİN DEVAMI GELİR Mİ?
Bundan sonraki süreçte Merkez Bankası’nın 2025 yılında 12 kere değil de 8 kere faiz toplantısı yapacağı, bekle-gör ve zamanı geldiğinde jumbo faiz indirimleri yapabileceğini değerlendiriyorum. Şu anda politika faizinin örtülü bir şekilde %46’ya gelen bir faiz oranı mevcut. Yıl sonu gerçekleşen enflasyonun %45 civarında olması bekleniyor. Yıllık enflasyona eş güdümlü bir faiz politikası göreceğiz diyebiliriz. Bu minvalde mart ayında %40’ın altına düşecek yıllık enflasyon öngörülerek Ocak pas geçilip Şubatta, en kötü Martta ikinci faiz indirimi gelecektir diye düşünüyorum.”
'da Takip Edin!
