Oğuz Alp Tan: Kuzey Kıbrıs’ta konut fiyatları 4 yıldır istikrarlı artıyor!

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Girne merkezli inşaat firması Adelante Construction kurucusu Oğuz Alp Tan, Ada'daki emlak piyasasının yükselişine dikkat çekerek, ''yatırımcılar hem varlıklarının değer yükselişinden hem de sterlin bazında kur artışından çift taraflı kazanç sağlıyor'' şeklinde konuştu.

Son dönemde Türkiye'den yatırımcıların popüler gözdesi haline gelen Kuzey Kıbrıs, sakin yaşamı ve doğal güzellikleri ile dikkat çekiyor. Kıbrıs'ta ev almak isteyen birçok Türk yatırımcı Ada'daki fiyatların Türkiye'deki yazlık bölgelere kıyasla daha makul seviyede oluşunu göz önünde bulunduruyor.

Kuzey Kıbrıs, stratejik konumunun getirdiği avantajlarla birlikte, yerli ve yabancı yatırımcılara avantajlı bir yatırım ortamı sunarken, yerli ve yabancı yatırımcılar da adeta konut almak için birbiriyle yarışıyor.

Yerli ve yabancı yatırımcılara avantajlı bir yatırım ortamı sunan Kıbrıs'ta özellikle Girne ve İskele bölgelerinde yeni hayata geçirilen konut projeleri dikkat çekerken, İskele bölgesi ise geniş arazi potansiyeli bulundurması nedeniyle büyük yatırım potansiyeli barındırıyor.

KONUT FİYATLARI TAM 4 YILDIR STERLİN BAZINDA ARTIYOR

HAZİRAN 2024 FİYATLARI

1 metrekare villa: 1,764 sterlin (75 bin 160 Türk Lirası)

1 metrekare daire: 1,225 sterlin (52 bin 200 Türk Lirası)

Yerli ve yabancı yatırımcıların adeta akın ettiği Kuzey Kıbrıs’ta konut fiyatlarının “Sterlin” bazındaki sert yükselişi hız kesmeden devam ediyor. 2020 yılının Aralık ayından 2024 yılının Haziran ayına kadar olan 42 aylık süreçte kesintisiz olarak artış gösteren konut fiyatları, Kuzey Kıbrıs’ı konut fiyatlarında en pahalı ülkeler listesine çoktan soktu.

Konu ile ilgili olarak yapılan hesaplamaya göre Nisan-Haziran 2024 döneminde aparman dairesi fiyatları yüzde 5.42 oranında; villa ve müstakil ev fiyatları da yüzde 2.41 oranında artış gösterdi. Resmi olarak açıklanan verilere göre, Güney Kıbrıs’ın kuzeydeki inşaat faaliyetlerine yönelik olarak başlattığı “insan avı”, ev fiyatlarını korkutamadı.

METREKARESİ 75 BİN TÜRK LİRASI

Yatırımcılar tarafından yakından takip edilen Kuzey Kıbrıs konut piyasasında, “1 metrekare villanın” satış değeri 1,764 (bin 764) sterline; “1 metrekare apartman dairesi satış değeri ise 1,225 (bin 225) sterline yükseldi.

Reidin Data Analytics işbirliğiyle oluşturulmuş olan “101evler Emlak Endeksi 2024 Yılı 2. Çeyrek” verilerine göre 90 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 110 bin 280 sterline (4 milyon 698 bin Türk Lirası) yükseldi. 120 metrekarelik bir villanın ortalama fiyatı da 211 bin 720 sterlin (9 milyon 020 bin Türk Lirası) şeklinde hesaplandı.