Sıfır konuta ilgi artacak! Müteahhitlerden yeni proje atağı

NECMİ ÇİÇEKÇİ - Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneğinin (KONUTDER) NielsenIQ Türkiye ile birlikte yaptığı Konut Sektörü Beklenti Anketi’nin 2025 ilk yarısına ilişkin anket sonuçları açıklandı. Anket sonuçlarını değerlendiren raporun en yeni ve çarpıcı verisi “yeni proje ve satıştaki artış beklentisi” oldu. Bu çarpıcı veriye göre sektör temsilcileri önümüzdeki aylarda yeni projelerini satışa sunmak için gün sayıyor. Ankete ilk kez 2024 sonunda eklenen “yeni proje başlangıç ve satış” konu başlığına göre KONUTDER üyelerinin %81’i önümüzdeki 6 ay içinde satış ve inşasına başlayacağı yeni projesi olduğunu belirtti.

Anket sonuçlarına yönelik değerlendirmelerde bulunan KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova “2024’ün ikinci yarısından itibaren konut satışlarında yaşanan olumlu gelişmeler üretim, satış ve kredi faizlerinin iyileşeceği yönündeki pozitif beklentilerimizi artırmıştı. Üyelerimiz arasında yaptığımız anketimizde de bunun somut yansımalarını görüyoruz. Üyelerimizin %90’ı konut kredi faizlerinin düşmesini bekliyor. Bu da beraberinde üretim ve satış beklentilerini canlı tutuyor. Arz sıkıntısının kira enflasyonu olarak karşımıza çıktığını net bir biçimde görüyoruz. İnsanların konut alma isteği artıyor” dedi.

SIFIR KONUTA İLGİ ARTACAK

KONUTDER üyelerinin neredeyse yüzde 71,4’ü önümüzdeki 6 ay içinde 1. El satış adetlerinde artış yaşanacağı görüşünde birleşiyor. Ayrıca katılımcıların yüzde 76,2’si fiyatların artacağı, yüzde 23,8’i ise değişmeyeceği yönünde görüş belirtti. Üyelerin yüzde 66,7’si maliyetlerin artacağını, yüzde 17,4’ü aynı kalacağını düşünürken, işçilik maliyetlerinin yükseleceğini düşünen üye sayısı bu dönem 3 puan azalarak yüzde 71,4’e geriledi. Malzeme maliyetlerinin artacağını düşünenlerin oranı yüzde 61,9, aynı kalacağını belirtenlerin ise yüzde 38,1 oldu.