İstanbul'un Levent'ini İzmir'e 'karma' yaptı

Mustafa Sezer İZMİR İş GYO, yıllardır beklenen İzmir'in yeni kent imar planının kesinleşmesinin ardından bölgeye ilk yatırım yapan şirket oldu. Şirket, "İzmir gibi ferah, İzmirli gibi şık" sloganıyla tanıttığı Ege Perla karma projesini satışa sundu. Emre Arolat'ın mimarlığını yaptığı projede ortalama metrekare fiyatı 3 bin dolar olacak. İçinde 1 AVM, 111 konut, 65 Home ofis ve 46 ve 29 katlı 2 kuleli projede daire fiyatları 280 bin dolar ile 1.5 milyon dolar arasında değişiyor. İzmir'de yapılan tanıtım toplantısında konuşan İş GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Süha Önder ve İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes şu konulara işaret etti: "İzmir'in geleceğine inanıyoruz. Beklentileri araştırdık. Burası buluşma merkezi olacak. İş GYO olarak sadece İstanbul ve sadece gayrimenkulün bir segmentine odaklanmadık. Türkiye'nin her yerinde farklı projelere imza attık. Gittiğimiz her yerde öncü olduk. İstanbul'da daha önce yaptıklarımıza benzer karma proje geliştirdikProjenin bulunduğu Konak ilçesi Belediye Başkanı Hakan Tartan, Yeni kent imar planının 550 hektarlık alanı kapsadığını belirterek, "Daha önceki davalar ve iptaller tamamen eksikliklerle ilgiliydi. Jeolojik araştırma yapılmamıştı. Bundan sonra herhangi bir sıkıntı olmaz" dedi. Tartan, 550 hektarlık alanın 300 hektarının Konak sınırları içerisinde kaldığını anlatarak, Levent benzeri gelişimin perdesinin aralandığını söyledi. "Tarihi değerleri kurtarıp, koruyoruz. Kentsel dönüşüm işte budur" diyen Tartan, İş GYO'nun bölgedeki yatırımından sonra büyük şirketlerin ruhsat girişimlerini yoğunlaştırdığı söyledi. Tartan, İzmir'e önümüzdeki 5 yıl içinde 10 milyar dolarlık yatırım beklediğini kaydetti ve 50 bin kişiye istihdam sağlanacağını sözlerine ekledi. İzmir yeni kent imar planının kapsadığı alanda birçok şirket ve bankanın da arsası bulunuyor. İZMİR DIŞINDAN DA TALEP Ev, alışveriş merkezi ve iş merkezinin bir arada planlandığı projeye hem İzmir hem de İzmir dışından büyük talep geldiği belirtiliyor. İş GYO yetkilileri, bölgede projelerini sürdüreceklerini söyledi. Not kararı fiyatları da artırır İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, toplantıda basın mensuplarının sektöre ilişkin sorularına da cevap verdi. Fitch'in not kararının en belirgin sonuçlarından birinin gayrimenkulde fiyat artışı olabileceğini söyleyen Tanes, "Faiz oranları düşüyor. Bu karar faiz artışını daha da aşağıya çekecektir. Varlık fiyatlarının artması gündeme gelir. Çünkü yüzde 7'ler seviyesinde faiz demek yatırımcının ana parasını bile koruyamaması demek. Dolayısıyla kira getirisine yönelme artacaktır. Bu da gayrimenkulün yatırım çekmesi demek" diye konuştu. TOKİ, Diyarbakır'da 1792 yoksulu ev sahibi yapacak Diyarbakır'da inşa edilen 1792 konut için 5348 başvuru yapıldı. Rekor sayıdaki müracaatın kurası ise bugün... Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) piyasa şartlarında ev sahibi olamayan dargelirlileri, düşük taksitler ve uzun vadede ödeme kolaylığıyla konut sahibi yapacak. İdare'nin Diyarbakır'da inşa ettiği 1792 konutun kurası bugün çekiliyor.Rekor sayıda 5348 başvuru yapılan konutların kura çekilişlerini Gaziantep, Yozgat, Bursa ve İzmir'de yoksul vatandaşlar için inşa edilen konutlarının kuraları takip edecek. Alt gelir ve dargelirliler için bugüne kadar 143 bin 65 konut üreten TOKİ, bu kapsamda 2014 yılı sonuna kadar teslim edilmek üzere yaklaşık 40 bin konut daha inşa ediyor. İdare, Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı Sosyal Yardımlar Genel Müdürlüğü (SYGM) işbirliğiyle piyasa şartlarında ev sahibi olamayan yoksul ve alt gelir grubundakilerin düşük taksitlerle konut sahibi olmalarını sağlıyor. Suriçi'nde de kentsel dönüşüm hızlı başlıyor Riskli alan ilan edilen Suriçi bölgesinde kaçak, sağlıksız ve güvensiz binalar yıkılacak, tarihî değer öne çıkarılacak Cenk Esen ANKARA İstanbul'daki riskli binaların yıkımıyla başlayan kentsel dönüşüm hamlesinde Diyarbakır da kapsama alındı. Diyarbakır Suriçi bölgesi Bakanlar Kurulu kararı ile riskli ilan edildi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, bölgeden gelen yoğun talep doğrultusunda çalışmalarını başlattı. Bu çerçevede sağlıksız ve güvensiz yapılar yıkılacak, alanın tarihi ve kültürel değerleri ön plana çıkarılacak. Kaçak yapılarda oturanların durumu henüz netlik kazanmazken, boş alanlarda tarihi binalarla birlikte yeşil alan, eğitim ve sağlık tesisleri de kentin mimarisine uygun olarak inşa edilecek. Böylece hem tarihi güzellikler ortaya çıkarılacak hem de Diyarbakır'ın turizm potansiyeli artırılacak. Kentsel dönüşüm sürecinde Bakanlık ve büyükşehir belediyesinin yanı sıra kalkınma ajansı, yerel yönetimler, üniversite ve sivil toplum kuruluşları da aktif olarak rol alacak. Düşünümü yapılacak alan 186 hektar büyüklüğünde alanı kapsıyor. Bölgedeki 15 mahallede 71 bin kişi yaşıyor. 141 anıtsal kültür varlığı, 342 sivil mimarlık örneği yapı, 97 kamu binası yer alıyor. Bölgede muhtemel bir depremde çok ciddi can ve mal kaybı olabileceğine dikkat çekiliyor. Delta, 62 bin konut sattı 2013'te vitrine çıkacak Delta Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Seyithan İzsiz, "Yeni yılda sahip olduğumuz arsalarımıza 3 bin yeni konut inşa edeceğiz" dedi. Ömer Temur İSTANBUL Beylikdüzü ve Esenyurt bölgeleri ağırlıklı olmak üzere kurulduğu günden bu yana 62 bin konut satışı gerçekleştiren emlak sektörünün önde gelen firmalarından Delta Şirketler Grubu, hedefine 'yapı' sektörünü koydu. 2013'ün kendileri için vitrine çıkma yılı olacağını söyleyen Delta Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Seyithan İzsiz, hedeflerinin yapı sektöründe ilk 5'e girmek olduğunu söyledi. 14 yılda yaklaşık 60 bin konut sattıklarını söyleyen İzsiz, son dört yıl içerisinde Delta Park, Delta Towers 1, Delta Towers 2, Delta Towers 3 Residence, Delta City projelerini tamamlayarak hak sahiplerine teslim ettiklerini hatırlattı. Delta De Luxe, Delta Gold ve Delta Luxury projeleri için de gün saydıklarını dile getiren İzsiz, "Yakın bir zamanda başlayacak Delta De Luxe projesi bölgenin değerine değer katacak bir AVM ve residence projesi. Carrefour bitişiğindeki bu projenin en önemli özelliği yeşil alan ve sosyal tesisinin çok yoğun olması. Ulaşım kolaylığı ve tabiatla iç içe olması ise projenin konforunu ve kalitesini artırıyor. Birkaç aya kadar da Delta Luxury ve Delta City 1-2 projeleri ile Delta Plaza 2 projeleri başlayacak. Ayrıca 2013 yılında sahibi olduğumuz dört ayrı arsada da 3 bin adet konut yapacağız" diye konuştu. FerYapı'dan merkeze rezidans Son dönemde merkezi lokasyonlarda projeler gerçekleştiren FerYapı, İstanbul Avrupa Yakası'nda Parima Residence projesini hayata geçiriyor. "Parima Residence", Merter E-5 karayolu üzerinde, Merter metro istasyonu ve Cevizlibağ metrobüs duraklarına yürüme mesafesinde bulunuyor. Verilen bilgiye göre Parima Residence 12 katlı ve 126 bağımsız bölümden oluşuyor. Tamamı rezidans özelliğine sahip stüdyo dairelerden, 2+1'lere kadar istenilen genişlikte satışa sunuluyor. Yalıtımsız evde enerji gideri 2'ye katlanıyor Enerji giderlerinin en az yüzde 50'sinin havayı ısıtmak için kullanıldığı belirtiliyor. Verilere göre Türkiye nüfusunun yüzde 41.7'si otorduğu konutta ısınma sıkıntısı yaşıyor. Binası yalıtımsız olduğu için bu kişiler her ay elektrik ve doğalgaz için yalıtımlı binada oturanın 2 katı ödüyor. Uzmanlar, havaya saçılan paranın 10 milyar dolar olduğunu belirtiyor.