Sosyal lisansın önemi...

Dünyadaki birçok yatırımcı bir projeyle ilgilenirken, yatırımın geri dönüş süresi, mühendislik durumu, ekonomik ve siyasi şartlar ve yasal mevzuata bakar. Bazen dikkat edilmesi gereken en önemli şeylerden biri de, proje için gereken sosyal lisanstır. 

Sosyal lisans, yerel yöneticilerden izin alındığına dair imzalı bir doküman manasına gelmez. Bazen bütün toplumun bir projeyi kabul etmesi gerekir. Bazı ülkelerde inşaat projeleriyle ilgili broşürler gönderilir ve yazılı olarak yorum yapılması ya da belediyelerde üzerinde konuşulması istenir. Bütün bunlar yapılsa ve yerel ve merkezî yönetim tarafından gerekli izinler çıksa bile bu yeterli olmayabilir. Toplumun içerisinde rıza göstermeyenler olursa sıkıntı yaşanabilir...

Güven, sosyal lisans almanın büyük bir parçasıdır. Bir kez güvenilmesi, her zaman güvenileceği manasına gelmez. Bazen bir hata varmış gibi algılanması bile, projeyi geliştirenlerle toplum arasındaki güveni zedeleyebilir. Güven inşa etmek, sürekli başarı için gereken en önemli şeylerden biridir. 

Bu müteahhidin ya da mühendislik ya da inşaat firmasının aynı toplumu etkileyen başka projeleri de olabilir. Bu toplumların korkularını, ihtiyaçlarını, isteklerini ve onlar için önemli olan diğer şeyleri anlamaya çalışmak hayati önem taşır. Ne istediklerini tahmin etmek büyük problemlere yol açabilir. İstek ve ihtiyaçlarını dikkate almamak davalara ve daha kötü sonuçlara yol açabilir.

Potansiyel olarak etkilenecek halkla iyi ilişkiler geliştirmek başarının temel taşlarından biridir. Mesafeli ve soğuk durmak bir sürü yanlış anlaşılmalara ve neticesinde başarısızlığa neden olabilir. Dinlemek önemlidir. İşitmek dinlemekten farklıdır. Gerçek iletişim bir projenin gerçekleşmesine yardımcı olabilir. 

İsrailliler Batı Şeria'ya giden suyu başka İsrail şehirlerine kanalize etmeye başladığında Filistinlilerle bu konuda bir uzlaşıya varmadılar. Su, İsrailliler ve Filistinliler arasındaki gerginliğin en büyük kaynaklarından biridir. Bu iki grup arasında ciddi güven ve inanırlık problemi var...

İsrail, Irak, Mısır, Kaliforniya ve diğer bir çok bölgede bazı konularda topluma danışılmaması nedeniyle ağır bedeller ödenmeye devam edilecek. Her üç ülkede de su giderek azalıyor. Bölgede su problemi geçmişte vardı, şimdi de var ve gelecekte de olacak. Bunu anlayamamak işleri iyice zorlaştırıyor. 

Sosyal lisansın ne demek olduğunu anladığınıza eminim...

Güven, itibar ve iyi ilişkiler inşa etmek daha iyi kâr elde etmeye, yatırımlara daha iyi dönüş sağlamaya yardımcı olabilir. Eğer sosyal lisans geliştirilmezse, alınmazsa ve bakılmazsa, yatırımla geri dönüş arasındaki süre uzayabilir. Davalar, mevzuat savaşları, gösteriler, medya üzerinden yaşanan çatışmalar bir projenin bitme süresini yıllarca, hatta on yıllarca uzatabilir. Firma bir dahaki proje için finansman ya da yatırımcı aradığında, sosyal lisansı olmadığı için daha yüksek faizle para bulabilecektir. 

Bir projeden etkilenen toplulukların onayını almak için manevi, ahlaki ve diğer bazı nedenler vardır. Ayrıca ekonomik ve ticari nedenler de vardır...