Bu işte ekmek var!

Sukuk, kira gelirinin tekrar kiralanmasını sağlayan sertifikaların ihracına verilen Arapça isim. Halk arasında faizsiz bono olarak tanımlanan bir nevi tahvil. Muhafazakâr kesim, üzerinde faiz yükü bulunan bonoların alınıp satılmasına katılmadığı için, sukuk ihraçlarına çok sıcak bakıyor. Bu kira tahvilleri önceleri Orta Doğu ülkeleri piyasalarında kullanılmaya başlandı. Avrupa ve ABD baktı ki, bu işte büyük ekmek var, kendi borsalarında alınıp satılmasına izin verdiler. Şu anda en fazla ilgi toplayan finansman araçlarından biri haline geldi. Türkiye, Batılı ülkelerin trilyonlarca dolarlık Körfez fonlarını çekmek için girdiği sukuk (kira sertifikası) pazarına gerekli kanuni düzenlemeyi yaparak kısa bir süre önce girdi. Hazine ilk ihracını 1.5 milyar dolar olarak gerçekleştirdi. Hemen hatırlatıyorum bu ihraca 8 milyar dolarlık müthiş bir talep geldi... İngiltere, Fransa, Hindistan hatta Rusya gibi ülkelerin yasal düzenlemeler yaptığı 150 milyar dolarlık sukuk piyasası için ikinci adım bugün atılıyor... Hazine, yurt içi tasarrufların artırılması, yatırımcı tabanının genişletilmesi ve finansman araçlarının çeşitlendirilmesi amacıyla TL cinsi Kira Sertifikası ihracını gerçekleştiriyor. Yapılan açıklamaya göre, toplam nominal 1 milyar 624 milyon 482 bin 560 TL tutarına kadar TL cinsi kira sertifikası satılacak. Kira sertifikası ihracı bankalara Doğrudan Satış yöntemi ile gerçekleştirilecek. Talepler dün akşam itibariyle alındı. TL cinsi kira sertifikalarının her biri nominal 100 TL değerinde olacak. Kira sertifikaları 2 yıl vadeli 6 ayda bir kira ödemeli olarak ihraç edilecek. Kira sertifikaları, İstanbul Menkul Kıymetler Borsası borçlanma araçları piyasasında işlem görecek. Kira sertifikaları, ihalelerde teminat olarak kabul edilecek. Kira sertifikaları, taşınmaz satış bedeli üzerinden altı ayda bir dönemsel olarak % 3,70 kira getirisi elde edecek. Dünya Bankası verilerine göre bu piyasanın büyüklüğü 2011 yılında 1.3 trilyon dolara ulaştı. Bu yıl sonuna kadar rakamın 1.6 trilyon dolara çıkması bekleniyor. Körfez ülkelerinde 1-1,5 trilyon dolar gibi bir para var. Pazar arayan bu parayı Türkiye'ye rahatlıkla çekebiliriz. Çin ve batı ülkelerini tercih etmeyen Arap sermayesi, sukuk düzeni sayesinde finans piyasasına inanılmaz bir canlılık getirebilir. Uzun vadeli duran birikimlerinizi, sağlam ve enflasyonun üzerinde getiri sağlayan bu sertifikaları korkmadan alarak değerlendirebilirsiniz.