Gayrimenkul fırsatı

Dünyada kriz ortamı oluşunca, reel sektör durdu. Devlet baba ipleri eline aldı. Piyasalara bol para sürdü, bu durumda faizler düştü. Risk iştahı artınca, dolar değer kaybetti, hisse senetlerine yöneliş yoğunlaştı. Borsalar kriz öncesine döndü, ama ekonomiler hâlâ ayakta durmakta zorlanıyor. Ortadaki bu karışık tablo altına cazibe kazandırdı. Türkiye'de kriz bitti deniliyor. Yalnız şu anda tekstil ve otomotivde hareket var. Ana motor, inşaat sektörü uyuyor. Aslında tam gayrimenkul alınacak zamandayız. Fiyatlar neredeyse 1 yıl öncesine gitmiş durumda. Düşük faizli konut kredilerini kısa süre sonra bulamayabilirsiniz. Canlanma başlayınca enflasyon artacak. Bankalar da faiz artışına gidecek. Yurtdışından yağmur gibi dolar yağıyor, ama bunlar doğrudan yatırıma gitmiyor. Ya borsaya ya da bonoya park ediyor. Yani sıcak para.. Dünyanın en büyük altın rezervi 8 bin tonla Amerika'da bulunuyor. Dolar zayıflayınca altın zirveye çıktı, Ons 1310 dolara ulaştı. Amerikan hükümeti güçsüz doları istiyor. Zira bu şekilde bir taş atıp iki kuş vuruyor. Düşük dolarla ihracatını arttırıyor, yükselen Euro Avrupa'nın hızını kesiyor. Dünya piyasalarında o kadar çok para var ki, borsalardaki düşüşler kalıcı olmuyor. Hisse senetleri balon gibi şişiyor. Bizde de finale bir adım kaldı. 66 binden sonra satışlar yoğunlaşabilir. Kısa pozisyon açın. Kârlarınızı hemen realize edin. (borsayla ilgili ayrıntılı bilgi sahibi olmak için www.necmettinbatirel.com sitesinden istifade edebilirsiniz). Borsa Yönetim Kurulu 27 Eylül'de hisse alım satım esaslarının farklılaştırılması kararını açıkladı biliyorsunuz. C grubunda yer alacak hisseler sığ hisseler olup bunlarda kredili işlem yapma imkânı yok. C listesinde işlem görmeye başlayacak hisseler şu özellikleri taşıyacak: Bir defa bunlar hiçbir endekste yer almayacak. A ve B listelerinden C listesine geçen hisse senetleri değerleme dönemi beklenmeksizin endekslerden çıkarılacak. C listesinden A veya B listesine geçen hisseler bir sonraki endeks değerleme döneminde İMKB 100, İMKB 50, İMKB 30, İMKB 10 Banka, İMKB Kurumsal Yönetim ve Şehir Endeksleri'ne eklenecek. 14 Eylül'de ilan edilen, (1 Ekim-31 Aralık 2010) dönemine ait İMKB Hisse Senetleri Endeksleri listesinde yer alan hisselerden, 1 Ekim'den itibaren C listesinde işlem görecek olanlar endekslere dahil edilmeyecek. Uygulama yarın başlıyor.